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南寧市秀安路2號5個商鋪公開招租項目

項目編號:GXCQJY19-170    掛牌價格:人民幣10000元/間   截止日期:2019-05-16   所在區域:   項目狀態:
發布時間:2019-05-10    來源:本站   編輯:

項目編號

GXCQJY19-170

項目名稱

南寧市秀安路2號5個商鋪公開招租項目

掛牌日期

2019年5月10日-2019年5月 16日

招租底價

詳見資產招租清單

競租保證金

人民幣10000元/間

出租標的情況

出租方

南寧廣發物業管理有限公司

所在地區

南寧市

詳細情況

本次公開招租標的位于南寧市秀安路2號,共5個鋪面,產權屬南寧廣發重工集團有限公司所有,經營管理及收益權歸南寧廣發物業管理有限公司所有,商鋪詳情參考資產招租清單。

    特別提示:

1、以上標的均按現狀招租,競租人應實地查看了解標的的現狀、權證、相關費用等情況。競租人一經辦理競租報名手續,即視為其對標的現狀及其相關費用情況無異議,并對存在或可能存在的瑕疵表示認可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競租人自行承擔。

2、上述標的租期3年,無轉讓費

3、租金按半年度(計6個月)結算。自合同簽訂之日起10日內承租方需預交半年的租金并轉入出租方指定的銀行帳號。今后承租方應于上次租金期滿前15日內預交下一半年度的租金。

4、承租方逾期支付租金的,每逾期一天,按所拖欠租金的千分之三支付違約金。累計兩個月不交租金的,出租方有權解除本合同,提前收回商鋪。出現此種情形的,出租方有權繼續追繳承租方方拖欠的租金及違約金,并不予退回履約擔保金。

5、租金未含物業管理費、水費、電費、水電公攤費及垃圾處理費,承租方應按時繳納物業管理費及其他相關費用。

6、承租方需預交三個月的租金作為租賃履約保證金,合同期滿后核查無違約行為和任何欠款的,租賃履約保證金在期滿后全額無息退還。

7、租賃期間,承租方應按約定的用途使用房屋,如要改變合同約定的經營項目,須經過出租方書面同意。

8、租賃期間,禁止轉租。

9、其他約定詳見“租賃合同”

10、標的詳細信息可到廣西聯合產權交易所(以下簡稱“交易所”)查閱。

序號

標的名稱

參考

面積(㎡)

租期

(年)

擬招租

經營范圍

競租月租金底價

(元)

競租保證金(元)

1

秀安路2號第29號商鋪

20.42

3

噪音、污染、化工、易燃、易爆等除外

3145.00

10000

2

秀安路2號第31號商鋪

20.32

3

噪音、污染、化工、易燃、易爆等除外

3130.00

10000

3

秀安路2號第32號商鋪

   20.37

3

噪音、污染、化工、易燃、易爆等除外

3137.00

10000

4

秀安路2號第70號商鋪

19.69

3

噪音、污染、化工、易燃、易爆等除外

2482.00

10000

5

秀安路2號第71號商鋪

19.80

3

噪音、污染、化工、易燃、易爆等除外

2495.00

10000

在 備注及其他情況說明:

1、競租人所交納的競租標的保證金與競租標的相對應,報名時必須明確填寫意向標的序號。報名標的1交納的保證金為人民幣1萬元,并在報名資料中明確表述競租標的序號1;報名標的1、2的則交納的保證金為標的1及標的2的保證金之和,即人民幣2萬元,并在報名資料中明確表述競租標的序號1、2,以此類推。 

2、以上標的面積僅供參考,成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。 

3、簽約時間以簽約通知為準。 

競租人應具備的基本條件

1、競租人必須為完全民事行為能力自然人或合法存續法人、非法人組織。

2、競租人應具有良好的財務狀況和支付能力,能夠按時支付租金。

3、符合有關法律法規規定的其他條件。

承租人基本要求

1、承租人必須在完成交易后2個工作日內簽訂《成交確認書》,同時應向交易所交納標的成交月租金的50%作為交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費,競租保證金不足以交納交易服務費的,須補足余款)。

2、承租人簽訂《成交確認書》后5個工作日內,與出租方簽訂《租賃合同》(詳見本公告附件),并以轉賬方式支付首期租金及合同履約擔保金。

交易方式

掛牌公告期滿,報名截止。公開征集只產生一家符合條件的意向承租方,由產權交易所組織交易雙方按掛牌價及掛牌條件直接簽訂《租賃合同》;征集產生二家或二家以上符合條件的意向承租方的,則以網絡競價方式組織交易。

競租申請方式

 一、競租人應在掛牌公告期內,向交易所提交《競租申請與承諾書》及相關材料,并向交易所足額交納競租保證金(以到達產權交易所指定的賬戶時間為準,競租保證金不計利息)。產權交易所在收到相關材料時當場予以審核,并現場通知競租人是否符合相關要求。

 二、對符合要求的競租人,交易所在掛牌公告期滿后3個工作日內,統一核對競租保證金的到賬情況。在上述核對工作完成后:

 1、對按時足額交納競租保證金的競租人,交易所通知競租人具有競租資格,并進入交易程序。

 2、對未按時或未足額交納競租保證金的競租人,交易所向其發出通知,連同其所提供的資料退回申請人。

競租申請所需提交的材料

1、《競租申請與承諾書》(交易所提供范本文件)。

2、競租人為自然人的,應提供本人身份證明;

競租人為法人的,應提供營業執照或統一信用代碼證、法定代表人身份證等合法證明文件;

競租人為非法人組織的,應提供主體資格的合法證明文件、負責人身份證明。

3、自然人合伙承租的,還應提供《合伙協議書》;法人或其他非法人組織聯合承租的,還應提供《合作協議書》。

4、授權委托書及委托代理人身份證。

5、掛牌公告中要求的其它相關材料。

注:1、除授權委托書、競租申請與承諾書提交原件外,其他材料復印件須加蓋公章(法人或非法人組織)/手印(自然人)確認。

2、競租人需提供保證金交納憑證備查

競租保證金處置方式

交納賬戶

單位名稱:廣西聯合產權交易所有限責任公司

賬  號: 8000 9800 3755 668

開戶銀行:廣西北部灣銀行南寧市南湖支行

交納時間和方式

1、符合要求的競租人應在掛牌公告規定的時間內,向產權交易所足額交納競租保證金(交款用途上須注明:“GXCQJY19-170保證金”)。

2未成交的競租人的競租保證金由交易所在交易結束后5個工作日內原額予以原路退還(不計利息)。

3、承租方的競租保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內扣除交易服務費后原路予以退回(不計利息),掛牌公告另有規定的從其規定。

4、承租人拒絕簽署《成交確認書》或《租賃合同》、以及其他相關文件的,競租保證金不予退回,由交易所優先扣除產權交易服務費后,余額作為違約金支付給出租方。

聯系方式

交易場所

廣西聯合產權交易所有限責任公司

地    址

1、廣西南寧市青秀區朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓;

2、廣西南寧市良慶區玉洞大道33號(市青少年活動中心旁)9樓南寧市公共資源交易中心 

項目負責人及其聯系方式

李女士0771-5837334、15277107534

業務咨詢或項目報名 

聯系電話 

0771-2856762

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