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北湖路、友愛南路、新陽路、人民中路9間商鋪公開招租項目

項目編號:GXCQJY19-136    掛牌價格:詳見《資產招租清單》   截止日期:2019-05-05   所在區域:   項目狀態:
發布時間:2019-04-22    來源:本站   編輯:

項目編號

GXCQJY19-136

項目名稱

北湖路、友愛南路、新陽路、人民中路9間商鋪公開招租項目

掛牌日期

  2019年 4月22日-2019年5月5日

招租底價

詳見《資產招租清單》

出租標的情況

出租方

南寧產業投資集團有限責任公司

所在地區

南寧市

詳細情況

    本次公開招租標的分別位于北湖路、友愛南路、新陽路、人民中路,共9間鋪面,標的基本情況詳見《資產招租清單》。

    特別提示:

1、以上標的均按現狀招租,競租人應實地查看了解房屋、土地 及涉及的權證現狀及相關費用。競租人一經辦理競租報名手續,即視為其對標的現狀無異議,并對存在或可能存在的瑕疵表示認可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競租人自行承擔。 

2、上述標的租期3年,無轉讓費。 

3、租金按月結算,簽訂《租賃合同》之日需向出租方交納首月租金、合同履約擔保金(第一年首月月租金三倍的數額)以及水電押金(按標的建筑面積人民幣30元/平方米,最低不得低于人民幣500元)。合同期滿后無違約行為的,合同履約擔保金全額無息退還。 

4、承租方應于每月20日前以銀行代扣方式交納當月租金,逾期支付租金的,銀行代扣失敗之日起每逾期一天,按所拖欠租金的千分之三支付違約金。累計兩個月不交租金的,出租方有權解除合同,提前收回房屋,并有權繼續追繳乙方拖欠的租金及違約金,不予退回履約擔保金。

5、承租方裝飾裝修時,應向出租方一次性交納裝飾裝修保證金,標準為人民幣100/平方米建筑面積,但每次繳納的裝飾裝修保證金不得低于人民幣3000元。承租方無違約行為的,出租方按票據原件將保證金全額(不計息)退還。 

6、租賃期間,承租方應按約定的用途使用房屋,如要改變合同約定的經營項目,須經過出租方書面同意。 

   7、租賃期間,禁止轉租。 

   8、簽訂《租賃合同》之日起十五個工作日內,出租方騰空標的,按現狀將標的交付承租方。移交時限延長期限最長不超過一個月。 

   9、南棉街所在地塊已列入政府舊城改造范圍,如因政府需要拆除或改造已租賃的場地,使雙方不能繼續履行本合同的,互不承擔責任。租賃期間發生場地征收時,政府有關部門給予補償的,雙方按照合同相關約定進行協商解決。

10其他約定詳見《租賃合同》。最終解釋權歸出租方所有。

標的詳細信息可到廣西聯合產權交易所(以下簡稱“交易所”)查閱。 

資產招租清單

序號

標的名稱

參考

面積(㎡)

租期

(年)

擬招租

經營范圍

競租月租金底價

(元/月)

競租保證金(元)

備注

1

北湖路西二里46號振寧北湖公寓商業街22

32

3

非餐飲、飲品、小吃

1640

5000

2019.4.14到期

2

友愛南路22號南棉街140

39

3

非餐飲、飲品、小吃

5580.9

10000

2019.6.30到期。鋪面有少許漏水,與相鄰142號無隔墻。

3

西鄉塘區新陽路286號振寧·陽光康城4B01

46.83

3

非餐飲、飲品、小吃

1800

5000

2019.5.31到期

4

西鄉塘區新陽路286號振寧·陽光康城7A08

36.63

3

非餐飲、飲品、小吃

2500

5000

2019.5.31到期

5

友愛南路22號南棉街260號鋪面

32

3

非餐飲、飲品、小吃

3840

10000

鋪面有少許漏水。

6

友愛南路22號南棉街192194號鋪面

64

3-4

可餐飲

15360

100000

1921942019.6.30到期。196號、1982019.8.31到期。鋪面有少許漏水。要求租戶要有十年以上餐飲經營資質。

友愛南路22號南棉街196198號鋪面

64

7

友愛南路22號南棉街296298號鋪面

45

3

非餐飲、飲品、小吃

5760

100000

2019.6.30到期。鋪面有少許漏水。

8

友愛南路22號南棉街332號鋪面

3

3

非餐飲、飲品、小吃

384

50000

2019.6.30到期。

9

人民中路14號振寧物業大廈一層

491.51

3-7

非餐飲、飲品、小吃

72200

200000

2019.8.18到期。倉庫為一層配套使用,不單獨出租。1、限服飾、窗簾、飾品有關行業5年以上從業資質。與出租方有5年以上合作的優質客戶。2、標的內消防設施系統、水電設施、臨時建筑、現場管理皆由承租戶自行負責,自行承擔相關報建、維修、維護手續,自行上報有關部門,同時相關材料需向出租方備案。3、若臨時建筑被政府征拆,出租方不予賠償,租金不予減免。4、消防設施設備驗收合格證由承租戶自行與轄區消防部門驗收報備。

人民中路14號振寧物業大廈西面倉庫

備注及其他情況說明:

1、競租人所交納的競租標的保證金與競租標的相對應,報名時必須明確填寫意向標的序號。報名標的1交納的保證金為人民幣5000元,并在報名資料中明確表述競租標的序號1;報名標的1、2的則交納的保證金為標的1及標的2的保證金之和,即人民幣1.5萬元,并在報名資料中明確表述競租標的序號1、2,以此類推。 

2、以上標的面積僅供參考,成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。 

3、簽約時間以簽約通知為準。 

競租人應具備的基本條件

1、競租人必須為完全民事行為能力自然人或合法存續法人、非法人組織;

2、競租人應具有良好的財務狀況和支付能力,能夠按時支付租金。

3、符合有關法律法規規定的其他條件。

承租人基本要求

1、承租方必須在接到交易所通知后2個工作日內簽訂《成交確認書》或簽收《成交通知》,同時應向廣西聯合產權交易所交納產權交易服務費,其中標的69按標的成交月租金的60%交納產權交易服務費,其余標的按成交月租金的100%向廣西聯合產權交易所交納產權交易服務費,競租保證金不足以交納產權交易服務費的,須補足余款)

2、承租方簽訂《成交確認書》或簽收《成交通知》后2個工作日內,與出租方簽訂《租賃合同》(詳見附件),并以現金(或轉賬)方式支付第一年首期租金、合同履約擔保金以及水電押金;
附件:《租賃合同》范本

交易方式

掛牌公告期滿,報名截止。公開征集只產生一個符合條件的競租人,由交易所通知該競租人簽收《成交通知》,并按掛牌價及掛牌條件直接與出租方簽訂《租賃合同》;征集產生二個或二個以上符合條件的競租人的,則以網絡競價方式組織交易。

競租申請方式

一、競租人應在掛牌公告期內,向交易所提交《競租申請與承諾書》及相關材料,并向交易所足額交納競租保證金(以到達交易所指定的賬戶時間為準,競租保證金不計利息)。交易所在收到相關材料時當場予以審核,并現場通知競租人是否符合相關要求。 

二、對符合要求的競租人,交易所在掛牌公告期滿后3個工作日內,統一核對競租保證金的到賬情況。在上述核對工作完成后: 

1、對按時足額交納競租保證金的競租人,交易所通知競租人具有競租資格,并進入交易程序。 

2、對未按時或未足額交納競租保證金的競租人,交易所向其發出通知,連同其所提供的資料及交納的保證金退回申請人。 

競租申請所需提交的材料

    1、《競租申請與承諾書》(交易所提供范本文件)。 

2競租人為自然人的,應提供本人身份證明; 競租人為法人的,應提供營業執照或統一信用代碼證、法定代表人身份證等合法證明文件; 競租人為非法人組織的,應提供主體資格的合法證明文件、負責人身份證明

3、自然人合伙承租的,還應提供《合伙協議書》;法人或其他經濟組織聯合承租的,還應提供《合作協議書》。 

4、授權委托書及委托代理人身份證。 

5、掛牌公告中要求的其它相關材料。 

注:1.除授權委托書提交原件外,以上所需證件均須核對原件,提交加蓋公章(法人或非法人組織)/加按手印(自然人)的復印件。 

    2.競租人須提供保證金轉賬憑證備查。

競租保證金處置方式

交納賬戶

單位名稱:廣西聯合產權交易所有限責任公司

賬  號: 8000 9800 3755 668

開戶銀行:廣西北部灣銀行南寧市南湖支行

交納時間和方式

1、符合要求的競租人應在掛牌公告規定的時間內,向產權交易所足額交納競租保證金(交款用途上須注明:“GXCQJY19-136保證金”)。

2、未成交的競租人的競租保證金由交易所在交易結束后5個工作日內原額原路予以退回(不計利息)。

3.承租方的競租保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內扣除交易服務費后原路予以退回(不計利息),掛牌公告另有規定的從其規定。

4、承租人拒絕簽署《成交確認書》或《租賃合同》、以及其他相關文件的,競租保證金不予退回,由交易所優先扣除產權交易服務費后,余額作為違約金支付給出租方。

聯系方式

交易場所

廣西聯合產權交易所有限責任公司

地    址

1、廣西南寧市青秀區朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區玉洞大道33號(市青少年活動中心旁) 9樓南寧公共資源交易中心

聯 系 人

李女士0771-5837334、15277107534

業務咨詢或報名電話

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